福岡県福岡市南区大楠１丁目
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・単独所有土地は131.22㎡、残りは共有持分※詳細は公図・謄本を参照・令和3年外壁・屋根大規模模修繕工事済・令和元年宅配BOX設置済、LPガス契約承継条件・ペット飼育世帯有り（条件有り）
価格：6,000万円
物件種目
一棟売アパート
土地面積
公簿 235.9㎡ (約71.36坪)
築年月
2010[H22]年04月
物件詳細
| 物件番号 | 99359934 |
| 情報更新日 | 2024年10月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月16日 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大楠１丁目13-13mapを見る |
| 物件名 | |
| 沿線・駅・交通 | 西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩:11分/848m駅までmap 西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 徒歩:19分/1450m駅までmap 鹿児島本線竹下駅 徒歩:24分/1871m駅までmap |
| 間取り | ワンルーム |
| 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 公簿 235.9㎡ (約71.36坪) |
| 私道面積 | 有 46.18㎡ (負担割合:1/2) |
| 建物延面積 | 135.44㎡ (約40.97坪) |
| 小学校区 | 福岡市立大楠小学校、621m |
| 中学校区 | 福岡市立住吉中学校、983m |
| 階建・階 | 地上2階 |
| 土地権利 | 所有権 [付帯権利:抵当権] |
| 借地代 | |
| 保証金 | |
| 権利金 | |
| 借地期間 | |
| その他一時金 |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 築年月 | 2010[H22]年04月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物工法 | |
| 施工会社 | |
| 管理員の勤務形態 | |
| 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 無 |
| 駐車場形式・状況 | |
| 駐車場備考 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 二種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 地域地区 | |
| 接道状況詳細 | 二方道路（除角地） (南西、幅:2m、私道、接面:2.8m、舗装有／南、幅:2.9m、公道、接面:2.1m、舗装有) |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | オーナーチェンジ（年間予定年利回り:6.08%、年間予定収入:364万円） |
| 地勢 | 平坦 |
| 傾斜地面積 | |
| 再建築 | |
| 土地形状 | |
| 敷地延長 | |
| 引渡し | 即時 |
| 国土法 | |
| 法令制限 | |
| セットバック |
| リフォーム1 | 実施日：2021年07月 区分：外装リフォーム 箇所：共用部分、外壁、屋根 内容：外壁・屋根大規模模修繕工事済 |
| リフォーム2 | 実施日：2019年12月 区分：外装リフォーム 箇所：その他 内容：宅配BOX設置済 |
| 設備 | 冷房、暖房、エアコン、給湯、シャワー、トイレ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、プロパンガス |
| 備考 | ・令和3年外壁・屋根大規模模修繕工事済 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
周辺環境情報
幼稚園・保育園
(ブライト保育園福岡高宮)
(172m)
コンビニ
(ファミリーマート福岡大楠一丁目店)
(346m)
小学校
(福岡市立大楠小学校)
(621m)
病院
(福岡赤十字病院)
(595m)
銀行
(飯塚信用金庫福岡支店)
(787m)
中学校
(福岡市立住吉中学校)
(983m)
スーパー
(サニー美野島店)
(746m)
公園
(第37号那珂川河川緑地)
(937m)
郵便局
(福岡日赤前郵便局)
(612m)
大学・短大
(私立第一薬科大学看護学部)
(679m)
取扱店舗
しゅうにん（株）
福岡県 福岡市 博多区 住吉２丁目 ６－３２リファレンス住吉１F
TEL:092-402-0477
営業時間: 09:30～18:00
定休日: 土・日・祝 年末年始・GW・夏期休暇
免許番号: 福岡県知事(2)18237
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
物件情報について
※物件に関するお問い合わせは「取扱店舗」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※仲介手数料については各不動産会社にお問い合わせください。
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